Сделки с недвижимостью

С января 2016 года произошли изменения в проведении некоторых сделок. Ранее государство разрешало проводить сделки купли-продажи в простой письменной форме любых объектов недвижимости. В Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» были внесены изменения. Теперь есть ряд сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению. Таковыми являются:

1. Сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (не участнику общей долевой собственности);

2. Сделки по продаже земельной доли;

3. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

4. Соглашение о разделе имущества супругов и т.д.

В связи с изменениями в законодательстве, теперь при сделках с недвижимостью, собственником которой является несовершеннолетнее лицо, нужно будет пройти три инстанции: органы опеки и попечительства, которые дают разрешение на сделку, нотариат, а также процедуру регистрации в Росреестре.

При этом изменился и срок регистрации сделки. При обычной сделке регистрация в Росреестре осуществлялась в течение 10 рабочих дней, а при нотариальной - 3 дней. Сейчас этот срок при обращении клиентов в Росреестр сокращается до 3 дней, а при подаче документов нотариусом в электронном виде – до 1 дня.

Эти меры направлены на то, чтобы  сделки были более безопасными.

По всем интересующим Вас вопросам обращайтесь в отделение опеки и попечительства БУ РА «Управление социальной поддержки населения города Горно-Алтайска»

по  адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Чаптынова, д.20.

контактный телефон (факс): 2-14-07.