1. Необходимо ли предоставлять согласие органов опеки и попечительства при продаже недвижимого имущества, доля в праве на которое принадлежит несовершеннолетнему лицу?
Ответ: Согласно пункту 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации)». Согласно пункту 2 статьи 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его в наем (аренду), в безвозмездное пользование или залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного».
2. Имеет ли право на получение жилья ребенок-сирота, если является собственником жилого помещения?
Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения, и лица из их числа, являющиеся собственниками жилых помещений, могут быть включены в список детей-сирот и лиц из их числа, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным при наличии одного из следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
- лишенных родительских прав в отношении этих детей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения);
- страдающих тяжелой формой хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
- не являющихся членами семей этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, иных лиц, имеющих самостоятельное право пользования жилыми помещениями (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения);
- признанных в установленном порядке недееспособными, а также ограниченными в дееспособности в связи с заболеванием хроническим алкоголизмом, наркоманией или токсикоманией (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения);
2) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствующем муниципальном образовании.
3) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации.
Таким образом, ребенок-сирота, являющийся собственником жилого помещения, может быть включен в Список и иметь право на предоставление жилья, если одно из вышеперечисленных обстоятельств будет подтверждено.
3. Существуют ли ограничения по возрасту опекунов?
Требования к опекунам определены ст. 35 ГК РФ, среди них нет ограничения по предельному возрасту опекунов. Кроме этого, бабушки и дедушки несовершеннолетнего подопечного имеют преимущественное право быть его опекунами или попечителями перед всеми другими лицами (данная позиция изложена на официальном сайте Минобрнауки России).
То есть бабушка, дедушка могут стать опекунами при соответствии перечисленным ниже требованиям.
Опекунами (попечителями) детей могут назначаться только:
совершеннолетие лица (достигшие 18-летнего возраста);
дееспособные лица (отсутствие вступивших в силу решений суда о признании гражданина недееспособным в порядке, установленном статьей 29 Гражданского кодекса Российской Федерации или об ограничении дееспособности гражданина в порядке, установленном статьей 30 Гражданского кодекса Российской Федерации);
лица, не имеющие медицинских противопоказаний
При этом на орган опеки и попечительства возложена обязанность и право определять целесообразность устройства конкретного ребенка в конкретную семью, в том числе и определять ограничения для замещающих родителей, исходя из интересов ребенка.
4. Могут ли опекуны детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживать отдельно от своих подопечных?
Гражданским кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 36) установлена обязанность опекунов и попечителей проживать совместно с несовершеннолетним подопечным. Под «совместным проживанием» понимается проживание в одном жилом помещении (квартире, доме). Попечители могут проживать отдельно от несовершеннолетних подопечных только в том случае, если подопечному исполнилось 16 лет, и попечитель получил разрешение органа опеки и попечительства на раздельное проживание. В этом случае необходимо представить доказательства, что проживать отдельно несовершеннолетнему подопечному необходимо и при этом его права и интересы не будут нарушены. Если возникла такая необходимость, то попечитель должен обратиться в орган опеки и попечительства с письменным заявлением. Раздельное проживание не прекращает прав и обязанностей попечителя по отношению к несовершеннолетнему подопечному.
5. Мне исполнилось 15 лет. Могу ли я распоряжаться своими денежными средствами, которые хранятся на моем счете?
Согласно п.2 ст.26 ГК РФ Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя, с разрешения органа опеки и попечительства:
- распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
- осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
- в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
- совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 ГК РФ (т.е. мелкие бытовые сделки; сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.)
При этом, согласно смысловому содержанию п.2 ст.26 ГК РФ, под иными (своими) доходами несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет подразумеваются, именно доходы (денежные средства) полученные несовершеннолетним, непосредственно от его деятельности (его целенаправленных действий) и труда (физического, интеллектуального), которыми он вправе распоряжаться самостоятельно, в том числе включая пособие по безработице, денежные средства в виде материальной поддержки, различные премии (присужденные за победы на олимпиадах, конкурсах и иных мероприятиях, связанных со спортивной, научной и творческой деятельностью и т.д.), суммы перечисляемые (внесенные наличными) самим несовершеннолетним, а также проценты по вкладу.
Звание «Ветеран труда»
Порядок и условия присвоения звания «Ветеран труда» определяются законодательством субъектов Российской Федерации (п. 4 ст. 7 Закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»).
В Республике Алтай Порядок утвержден постановлением Правительства Республики Алтай от 20 июля 2006 года № 180 «Об утверждении Положения о порядке и условиях присвоения звания «Ветеран труда».
Звание «Ветеран труда Республики Алтай»
Положение о порядке и условиях присвоения звания «Ветеран труда Республики Алтай» утверждено Указом Главы Республики Алтай, Председателя Правительства Республики Алтай от 19.03.2007 № 44-у «Об утверждении Положения о порядке и условиях присвоения звания «Ветеран труда Республики Алтай» (ст. 2 Закона Республики Алтай от 11.10.2004 № 42-РЗ «О ветеранах труда Республики Алтай» (далее – Закон № 42-РЗ).
Чтобы получить то или иное звание, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Определите, имеете ли вы право на присвоение звания: «Ветеран труда»
В настоящее время получить звание ветерана труда могут две категории граждан (п. 1 ст. 7 Закона № 5-ФЗ):
- лица, начавшие трудовую деятельность в несовершеннолетнем возрасте в период Великой Отечественной войны и имеющие трудовой (страховой) стаж не менее 40 лет для мужчин и 35 лет для женщин;
- награжденные орденами или медалями СССР или РФ, либо удостоенные почетных званий СССР или РФ, либо награжденные почетными грамотами Президента РФ или удостоенные благодарности Президента РФ, либо награжденные ведомственными знаками отличия за заслуги в труде (службе) и продолжительную работу (службу) не менее 15 лет в соответствующей сфере деятельности (отрасли экономики) и имеющие трудовой (страховой) стаж, учитываемый для назначения пенсии, не менее 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин или выслугу лет, необходимую для назначения пенсии за выслугу лет в календарном исчислении.
До 1 июля 2016 года часто возникала проблема с отнесением знака отличия именно к ведомственному знаку, дающему право на присвоение звания ветерана труда.
В настоящее время полномочиями по учреждению ведомственных знаков отличия, дающих право на присвоение звания «Ветеран труда» наделяются только федеральные государственные органы и государственные корпорации.
Сейчас на федеральном уровне сформирована единая система ведомственных знаков отличия, которые субъектами Российской Федерации должны быть учтены при решении вопроса о присвоении гражданину звания «Ветеран труда».
Вместе с тем, обращаем внимание, что за гражданами, которые по состоянию на 30 июня 2016 года были награждены ведомственными знаками отличия в труде, сохраняется право на присвоение звания «Ветеран труда» при наличии трудового (страхового) стажа, учитываемого для назначения пенсии, не менее 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин или выслуги лет, необходимой для назначения пенсии за выслугу лет в календарном исчислении (Федеральный закон от 29 декабря 2015 № 388-ФЗ).
«Ветеран труда Республики Алтай»
Звание «Ветеран труда Республики Алтай» могут получить граждане, проживающие на территории Республики Алтай, имеющие государственные награды Республики Алтай или соответствующие записи в трудовых книжках о поощрении в труде и имеющие трудовой (страховой) стаж, необходимый для назначения пенсии по старости:
не менее 35 лет для женщин и 40 лет для мужчин, заработанный на территории Республики Алтай (Горно-Алтайской Автономной области, Горно-Алтайской Республики);
не менее 30 лет для женщин и 35 лет для мужчин, заработанный на территориях муниципального образования «Кош-Агачский район», муниципального образования «Улаганский район», и являющихся жителями указанных муниципальных образований;
не менее 30 лет для женщин и 35 лет для мужчин, заработанный на территории Республики Алтай (Горно-Алтайской Автономной области, Горно-Алтайской Республики), и проработавших соответственно 7 лет 6 месяцев и 10 лет на подземных работах, на работах с вредными условиями труда и в горячих цехах (список № 1), (ст. 1 Закона № 42-РЗ).
Шаг 2. Подготовьте необходимые документы
В зависимости от оснований для присвоения звания подготовьте следующие документы (п. 20-23 Административного регламента по предоставлению государственной услуги по присвоению званий «Ветерана труда», «Ветерана труда Республики Алтай», утв. приказом Министерства труда и социального развития Республики Алтай от 20 декабря 2013 № П/265 (далее – Административный регламент)):
1) заявление на присвоение звания «Ветеран труда» или «Ветеран труда Республики Алтай»;
2) паспорт или другой документ, удостоверяющий вашу личность;
3) паспорт доверенного лица (если заявление и документы подает ваш представитель) и документ, подтверждающий его полномочия представлять ваши интересы;
4) вашу фотографию размером 3 x 4 см;
5) документ, подтверждающий изменение ваших ФИО, в случае несоответствия ФИО в представляемых документах данным, содержащимся в документе, удостоверяющем вашу личность.
Кроме этого на присвоение звания «Ветеран труда» необходимо:
трудовую книжку или справки архивных учреждений и организаций, подтверждающие трудовой (страховой) стаж, необходимый для назначения пенсии по старости или за выслугу лет, либо подтверждающие соответствующий трудовой стаж и начало трудовой деятельности в несовершеннолетнем возрасте в период с 22 июня 1941 по 9 мая 1945, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР;
документы, подтверждающие награждение вас орденами или медалями СССР или РФ, почетными грамотами или благодарностями Президента РФ, ведомственными знаками отличия в труде либо присвоение соответствующего почетного звания.
На присвоение звания «Ветеран труда Республики Алтай»:
документы, подтверждающие трудовой (страховой) стаж, заработанный на территории Республики Алтай (Горно-Алтайской Автономной области, Горно-Алтайской Республики) и его продолжительность (трудовые книжки и другие документы, указанные в Правилах подсчета и подтверждения страхового стажа для установления страховых пенсий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 2 октября 2014 года № 1015 «Об утверждении правил подсчета и подтверждения страхового стажа для установления страховых пенсий»);
документы, подтверждающие награждение государственными наградами Республики Алтай (наградные удостоверения или почетные грамоты). При утере документа, подтверждающего награждение, представляются дубликаты документов к государственным наградам либо архивные справки о награждении государственными наградами;
трудовые книжки, содержащие записи о поощрении за труд.
Примечание. На практике встречаются ситуации, когда значок за труд есть, а удостоверения к нему нет. В таких случаях гражданам необходимо обратиться в суд. При разрешении спора в судебном порядке суд может встать на сторону гражданина, указав, что если имеются сам знак, запись в трудовой книжке и подтверждение в архивных записях, то отсутствие удостоверения на знак не является основанием для отказа в присвоении звания ветерана труда.
Шаг 3. Представьте заявление и необходимые документы в учреждения социальной поддержки населения по месту жительства или МФЦ
С собранными документами вам необходимо будет обратиться в БУ РА «Управление социальной поддержки населения» или филиал АУ РА «Многофункциональный центр обеспечения предоставления государственных и муниципальных услуг» по месту жительства.
Шаг 4. Получите удостоверение ветерана труда или ветерана труда Республики Алтай либо отказ в присвоении вам званий
Решение о присвоении звания «Ветеран труда» или «Ветеран труда Республики Алтай» либо об отказе в присвоении званий принимается Министерством труда, социального развития и занятости населения Республики Алтай (далее – Министерство), (п. 14-18 Административного регламента).
В случае положительного решения вам выдадут удостоверение ветерана труда или ветерана труда Республики Алтай в БУ РА «Управление социальной поддержки населения» по месту жительства. Однако не исключен и отказ в присвоении вам звания. В этом случае Министерство направит вам письменное решение об отказе с указанием причин отказа (п. 18 Административного регламента).
Отказ в присвоении звания ветерана труда или ветеран труда Республики Алтай можно обжаловать в суд в порядке гражданского судопроизводства.
Вопрос: Я – инвалид 1 группы, пока в квартире площадью 35 кв.м. прописана одна, но ко мне хочет прописаться внук, хоть проживать и не будет. Как это отразится на размере компенсации за ЖКУ?
Ответ: При изменении состава Вашей семьи размер денежной компенсации будет пересчитан с момента регистрации нового члена семьи в жилом помещении льготника в сторону уменьшения суммы денежной компенсации, т. к. уменьшается доля жилого помещения, приходящаяся на льготника. При наступлении факта регистрации в Вашей квартире внука Вам необходимо предоставить документ, подтверждающий его регистрацию в Многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг либо в Управление социальной поддержки населения г. Горно-Алтайска по адресу: ул. Мичурина, д.2.
Вопрос: Если я не обратился за компенсацией сразу после получения справки о группе инвалидности, мне выплатят денежную компенсацию за ЖКУ за прошлое время?
Ответ: Компенсация назначается с месяца обращения в Управление социальной поддержки населения или Многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг. За прошлое время не пересчитывается.
Вопрос: Мы с мужем живем в однокомнатной приватизированной квартире, муж инвалид - второй группы, я - ветеран труда. Установлены счетчики на электроэнергию, холодную и горячую воду. Почему компенсацию мы получаем разную?
Ответ: Ветеранам труда меры социальной поддержки на оплату ЖКУ предоставляются в виде денежной компенсации в размере 50 % занимаемой общей площади жилых помещений и коммунальных услуг, в том числе на общедомовые нужды, в пределах нормативов, утвержденных Постановлением Правительства Республики Алтай от 14.08.2019 г. № 218 (для ветеранов труда Российской Федерации), Постановлением Правительства Республики Алтай от 04.04.2019 г. № 95 (для ветеранов труда Республики Алтай).
Инвалидам расчет денежной компенсации осуществляется в размере 50% на оплату жилого помещения (в домах государственного и муниципального жилищного фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), в пределах нормативов потребления, установленных Комитетом по тарифам Республики Алтай.
Таким образом, для Вас и Вашего мужа компенсация начисляется по разным основаниям в соответствии с действующим законодательством.
Вопрос: Установили инвалидность 2 группы. Какие документы необходимо предоставить для получения компенсации за ЖКУ?
Ответ: К заявлению о назначении компенсации предоставляются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорт);
- копия документа, подтверждающего право на меры социальной поддержки (льготный документ);
Документы предоставляются в Многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг по адресу: ул. Чаптынова, д. 28 либо в Управление социальной поддержки населения г. Горно-Алтайска по адресу: ул. Мичурина, д. 2.
Вопрос: Выплачивается ли ежемесячная компенсация инвалидам при наличии долгов за ЖКУ?
Нет, не выплачивается. Ежемесячная компенсация за ЖКУ выплачивается только при отсутствии задолженности за «коммуналку» либо при наличии соглашения о рассрочке платежей и его выполнении. Кроме того, необходимо иметь в виду: если инвалид не будет платить в течение года, а затем сразу погасит долги, ЕДК назначат только с месяца, в котором была погашена задолженность, за все предыдущее время ЕДК не вернут.
Вопрос: Может ли ветеран труда, став инвалидом 2 группы, получать ЕДК по прежней льготной категории, так как ему это выгоднее (приватизированная квартира)?
Ответ: При наличии у гражданина одновременно права на получение компенсации по нескольким основаниям, предусмотренным федеральным законодательством и законодательством Республики Алтай, компенсация предоставляется гражданину по одному основанию по выбору, указанному гражданином в заявлении.
Вопрос: Я являюсь собственником квартиры и получаю компенсацию на коммунальные услуги как инвалид. Хочу подарить квартиру внучке. Скажется ли данная ситуация на получении компенсации?
Ответ: Меры социальной поддержки инвалидам установлены Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», согласно которому инвалидам предоставляется 50% компенсация на оплату жилищных услуг при проживании в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда).
Таким образом, при определении права на указанную компенсацию оценивается статус жилого помещения (частное, государственное или муниципальное жилье), а не кто именно является собственником жилого помещения – сам льготополучатель или иное лицо.
Поэтому в случае оформления Вами договора дарения на квартиру, собственником которой Вы являетесь, право на получение мер социальной поддержки сохраняется, если Вы продолжаете проживать по месту жительства в этой квартире.
Вопрос: У меня двое несовершеннолетних детей, один из них – инвалид. Могу ли я обратиться за субсидией, если уже получаю компенсацию за ЖКУ?
Ответ: Гражданам, не имеющим достаточных доходов, может быть предоставлена субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Порядок и условия предоставления субсидий определены федеральным законодательством: статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
Частью 1 статьи 159 ЖК РФ установлено, что субсидия предоставляется гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов на оплату услуг в совокупном доходе семьи.
Указанным законодательством каких-либо ограничений в назначении субсидии семьям, получающим иные меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, не предусмотрено. При этом обращаем Ваше внимание, что получаемая Вами компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг будет учитываться при расчете субсидии в совокупном доходе Вашей семьи (часть 2 статьи 160 ЖК РФ).
Вопрос: Мы с супругой являемся инвалидами. Со следующего года по решению собственников жилья наш дом переходит на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Необходимо ли нам предоставить сведения об этом в соцзащиту?
Ответ: Нет, не нужно. Информацию о переходе многоквартирного дома на прямые договора по оплате за потребления коммунальных услуг предоставляется Управляющей компанией, ТСЖ непосредственно в Управление.
Вопрос: У меня инвалидность продлена до 30.04.2021 года. В январе планирую предоставить заявление о выплате компенсации за твердое топливо. Подскажите, за какой период мне будет выплачена компенсация?
Ответ: В соответствии с действующим законодательством компенсация расходов за твердое топливо назначается и выплачивается с момента наступления права на меры социальной поддержки и до момента его завершения, в Вашем случае до 30.04.2021 года. Компенсация расходов за твердое топливо Вам будет назначена за 4 месяца в сумме 2010, 0 рублей. В случае если инвалидность Вам будет продлена, Вы имеете право обратиться за услугой вновь и получить компенсация за период действия справки в пределах календарного года.
Некоторые ответы по сделкам с недвижимостью несовершеннолетних
Итак, несовершеннолетний ребенок стал собственником жилья или его доли. Рассмотрим, как он может распоряжаться своей собственностью и в каких случаях закон позволяет сделки с участием детей до 18-ти лет на рынке недвижимости.
В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса РФ и ст. 26, 28, 37 Гражданского кодекса РФ все сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних в возрасте до 18-ти лет регулируются действующим законодательством и находятся под контролем органов опеки и попечительства. Любое изменение статуса жилой недвижимости, на которой проживает или зарегистрирован ребенок, следует согласовать в органах опеки и попечительства, которые защищают имущественные права несовершеннолетних детей при проведении сделок с недвижимостью. Перечень сделок, которые подлежат согласованию:
• Продажа жилой недвижимости (отчуждение собственности).
• Обмен муниципального жилья: комнаты, квартиры, дома на другое жилье.
• Передача жилой недвижимости в залог, в том числе при оформлении кредита или ипотеки.
• Аренда части квартиры или дома, на территории которой проживает несовершеннолетний.
• Деление долей в квартире или доме после приватизации (общая собственность).
Во всех случаях, при обращении родителей или опекунов (попечителей), положительные решения принимаются при условии, что в результате продажи, обмена, залога родители и дети не ухудшают свои жилищные условия. Стандартный пакет документов при обращении включает:
1. Заявление родителей несовершеннолетнего, а в случае отсутствия одного из родителей – документ, подтверждающий данный факт (свидетельство о смерти, решение суда о лишении родительских прав, решение суда о признании родителя безвестно отсутствующим и пр.);
2. Заявление несовершеннолетнего, участвующего в сделке, достигшего 14 - летнего возраста;
3. Копия паспорта с пропиской обоих родителей;
4. Свидетельство о Заключении брака;
5. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей участвующих в сделке;
6. Согласие всех дольщиков участвующих в сделке, с приложением копии паспорта или нотариально заверенное согласие на совершение сделки, если собственник не может присутствовать лично;
7. Документы, подтверждающие права собственности на продаваемые и приобретаемые взамен жилые помещения, участвующие в сделке (свидетельство о собственности на жилище, Выписка ЕГРН);
8. Оценочная стоимость продаваемого объекта (дата оценки на момент обращения в отделение опеки и попечительства на совершение сделки);
9. Копии финансовых лицевых счетов о задолженности на все жилые помещения, участвующие в сделке (только подлинники), относится к благоустроенным жилым помещениям (квартирам);
10. Договор купли-продажи, договор мены и т.д. (на продаваемое и приобретаемое жилое помещение).
11. Открытие лицевых счетов на всех детей участвующих в сделке
12. Нотариальное обязательство.
13. Свидетельство на материнский (семейный) капитал.
В соответствии со ст. 37 Гражданского кодекса РФ, опекун, попечитель и ближайшие его родственники не имеют право совершать сделки купли-продажи, обмена с несовершеннолетним подопечным. Исключение составляет передача недвижимости или имущества в качестве наследства или дара в безвозмездное пользование.
Важно: Несовершеннолетний ребенок в возрасте до 14-ти лет считается недееспособным. Все документы в сделках с недвижимостью от его имени и в его интересах подписывают родители, опекуны, попечители (ст. 26 ГК РФ). В возрасте от 14 до 18 лет, при обязательном наличии паспорта или свидетельства о рождении, несовершеннолетний подросток лично принимает участие в сделках (разрешенных органами опеки и попечительства). Некоторые родители ошибочно полагают, что обращаться за разрешением необходимо лишь в случае ухудшения жилищных условий. Это не так: любая сделка, затрагивающая права и интересы несовершеннолетнего гражданина РФ, не будет удостоверена нотариусом, а затем зарегистрирована в ФРС (Федеральной регистрационной службе) без соответствующего разрешения.
Нарушение прав ребенка при сделках с недвижимостью встречаются довольно часто, а восстановление справедливости и признание сделки недействительной в судебном порядке занимает много времени, сил и средств. Законопослушные родители, решившие улучшить жилищные условия для всех членов своей семьи, как правило, получают разрешение и сделки проходят в установленном порядке и в минимальные сроки. Однако при малейшем сомнении, всегда можно самостоятельно обратиться в органы опеки и попечительства и получить исчерпывающую информацию о правилах предстоящей сделки.
По интересующим вопросам можно обратиться по адресу: ул. Чаптынова, д. 20, контактный телефон: 2-14-07
Вопрос: Я инвалид 3 группы по общему заболеванию, родился в 1928 году. Отношусь ли я к категории «дети войны»? Могу ли я получить документ?
Ответ: Согласно статье 1 Закона Республики Алтай «О мерах социальной поддержки граждан, относящихся к категории «дети войны», в Республике Алтай» к категории «дети войны» относятся лица, проживающие на территории Республики Алтай, которым на 2 сентября 1945 не исполнилось 18 лет.
Для получения справки, удостоверяющей отнесение к категории «дети войны», Вам необходимо обратиться в Управление социальной поддержки населения по месту жительства. При себе необходимо иметь паспорт.
Вопрос: Какие меры социальной поддержки имеют реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий?
Ответ: Реабилитированным лицам в соответствии с Законом Республики Алтай от 01.12.2004 г. № 61-РЗ «О мерах социальной поддержки жертв политических репрессий» предоставляются следующие меры социальной поддержки:
1) внеочередное оказание медицинской помощи;
2) снижение (для реабилитированных лиц и совместно с ними проживающих членов их семей) размера оплаты жилой площади на 50 процентов в пределах социальной нормы площади жилья, установленной Правительством Республики Алтай.
3) снижение (для реабилитированных лиц и совместно с ними проживающих членов их семей) размера оплаты коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение на 50 процентов в пределах нормативов потребления указанных услуг, установленных Правительством Республики Алтай, гражданам, проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, - твердое топливо;
4) первоочередная установка телефона;
5) бесплатная установка телефона;
6) внеочередной прием в организации социального обслуживания;
7) бесплатное изготовление и ремонт зубных протезов (кроме расходов на оплату стоимости протезов из драгоценных металлов, металлокерамики и искусственных имплантатов);
8) бесплатный проезд (туда и обратно) в пределах Российской Федерации один раз в год железнодорожным транспортом, а в районах, не имеющих железнодорожного сообщения, - водным, воздушным или междугородным автомобильным транспортом со скидкой 50 процентов от стоимости проезда;
9) первоочередное получение путевок для санаторно-курортного лечения и отдыха;
10) первоочередное вступление в садоводческие товарищества и жилищно-строительные кооперативы.
Лицам, признанным пострадавшими от политических репрессий, предоставляются такие же меры социальной поддержки кроме пунктов 5, 7, 8.
Реабилитированным лицам и лицам, признанным пострадавшими от политических репрессий, которые не относятся к федеральным льготникам, устанавливается ежемесячная денежная выплата в размере 248 рублей.
Вопрос: Недавно получил нагрудный знак «Почетный донор России». Имею ли я право на присвоение звания «Ветеран труда»?
Ответ: Нагрудным знаком «Почетный донор России» награждают граждан, сдавших бесплатно кровь сорок и более раз или плазму шестьдесят и более раз. Нагрудный знак выражает признание государством благородного вклада гражданина в развитие добровольного и безвозмездного донорства крови и ее компонентов. Почетным донорам предоставляется ежегодная денежная выплата.
В то же время нагрудный знак «Почетный донор России» не является наградой за отличие в труде, поэтому звание «Ветеран труда» на основании данного знака не присваивается.
Вопрос: Я ветеран труда. Недавно дали третью группу инвалидности. Почему перестали платить доплату за ветерана труда?
Ответ: В соответствии со статьей 5 Закона Республики Алтай от 01.12.2004 г. № 59-РЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий ветеранов» при наличии у ветерана права на получение ежемесячной денежной выплаты по двум основаниям ежемесячная денежная выплата предоставляется по одному основанию, предусматривающему более высокий размер. Поскольку у Вас имеется третья группа инвалидности, Вам назначена ежемесячная денежная выплата через Пенсионный фонд России в более высоком размере в соответствии с федеральным законом.
Вопрос: Я пенсионер, недавно получил справку об отнесении к категории «дети войны». Мне положены льготы на оплату жилья и коммунальных услуг?
Ответ: Согласно статье 2 Закона Республики Алтай от 06.06.2014г. № 24-РЗ «О мерах социальной поддержки граждан, относящихся к категории «дети войны» для данной категории граждан предусмотрены следующие меры социальной поддержки:
1) внеочередная установка квартирного телефона;
2) внеочередное оказание медицинской помощи;
3) первоочередное вступление в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан;
4) первоочередное пользование всеми видами услуг учреждений связи, культурно-просветительных и спортивно-оздоровительных учреждений, находящихся в ведении Республики Алтай;
5) внеочередное приобретение билетов на все виды транспорта, внеочередное обслуживание предприятиями розничной торговли и бытового обслуживания;
6) внеочередной прием в организации социального обслуживания находящиеся в ведении Республики Алтай.
К сожалению, денежная компенсация на оплату ЖКУ указанным законом не предусмотрена.
Обычная версия сайта Контрастная версия
KУ РА «Управление социальной поддержки населения города Горно-Алтайска» © 2013 г.
